炸金花app

　　今年来，炸金花app区全力以赴推进江南新区大片区开发、大配套建设、大招商支撑、大产业提升，持续深化拓展“项目提效年”活动部署，项目建设稳步推进，投资稳中有进。

　　一、投资总体情况

　　上半年，全区固定资产投资同比增长13.6%,位居全市第2，增速分别高于全市平均水平、1季度5.6、2.9个百分点，实现稳中向好发展。分性质看，项目投资同比增长104.7%，占全区投资64.0%，拉动全区投资增长37.2个百分点，是全区投资稳增长的重要支撑；房地产开发投资同比下降36.6%，占全区投资36.0%，拉低全区投资增速23.6个百分点。分产业看，二产投资增长97.4%，对全区投资贡献率57.7%，贡献率比上年同期提升37.9个百分点；三产投资增长6.3%，对全区投资贡献率42.3%。二产三产投资结构由上年10.5:89.5调整为14.0:86.0，二产对全区投资贡献率和占比均提升。

　　二、投资运行特点

　　（一）基础设施投资增长显著

　　全区加速推动古城保护发展、江南城市更新提质，基础设施投资大幅攀升。上半年，全区基础设施在库项目31个，投资同比增长117.3%，比上年同期提高43.4个百分点，拉动全区投资增长20.7个百分点。一是投资占比逐步提升。全区基础设施投资占全区投资33.7%，分别比上年同期、上年提高16.1、9.2个百分点，投资规模稳步提升。二是行业集中度高。全区公共设施管理业、水的生产和供应业、水利管理业投资居前三位，分别占全区基础设施投资52.0%、28.4%、16.5%，合计占比96.9%，行业集中度高。

　　（二）工业投资快速增长

　　上半年，全区工业投资同比增长94.6%，占全区投资13.8%，拉动全区投资增长7.6个百分点。一是水的生产和供应业投资成主力。以江南水质净化中心为代表的水的生产和供应业占全区工业投资69.2%，对全区工业投资增长贡献率130.3%，拉动工业投资增长123.3个百分点，成为工业投资增长的主动力。二是制造业投资动能不足。全区制造业投资同比下降28.6%，占全区工业投资30.8%。今年来没有新增制造业项目，产业发展动能不足。

　　（三）建安投资贡献突出

　　在中环城贯通工程、城建水墨江澜、国贸江南璟上等一批大项目带动下，上半年，全区建安投资同比增长14.6%，分别高于全区、全市投资增速1.0、6.6个百分点。一是建安投资占比高。全区建安投资、设备工器具购置投资、其他费用占全区投资比重分别为72.2％、8.2％、19.6％，建安投资占比居首位。二是建安投资拉动强。全区建安投资拉动全区投资增长10.4个百分点，比1季度提高10.5个百分点，全区有效投资加快形成。

　　（四）亿元项目投资拉动强劲

　　全区坚持大抓项目、抓大项目，为投资持续稳定增长提供坚实支撑，投资呈现“大项目贡献大、小项目占比低”的两极分化特征。上半年，全区亿元以上项目投资对全区投资增长贡献率92.3％，拉动全区投资增长12.6个百分点，是拉动全区投资增长的主引擎。亿元以下项目投资仅占全区投资6.8%，拉动全区投资增长1.0个百分点。

　　三、投资存在问题

　　（一）房地产市场低位运行

　　上半年，全区房地产开发投资同比下降36.6%，房地产开发投资企稳向好压力仍然较大。从占比贡献看，房地产开发投资占全区投资36.0%，但下降幅度拉低全区投资增速23.6个百分点，呈现高占比高影响的运行态势。从项目情况看，全区房地产在建项目仅5个，已出让地块尚未动建，新增长点拉动作用未显现。从先行指标看，全区房屋施工面积下降33.7%，商品房销售面积下降21.1%。

　　（二）部分重点项目进度滞后

　　全区88个在建重点项目，年度计划总投资146.77亿元。从入库情况看，目前全区有44个重点项目未动建，年度计划总投资占全部重点项目52.5%。从建设进度看，千吨级低温银浆厂区建设、海天科创园二期、江滨南岸体育及配套工程等项目建设进度较慢；炸金花app酒店、原八一酒店用地等已出让地块尚未动建，投资后劲不足。

　　（三）投资储备刻不容缓

　　近年来，全区坚持片区开发滚动实施一批大项目，为全区投资稳增长增动能提供坚实支撑，但项目少的问题依然突出。一是在库项目发力有限。全区有投资量在库项目48个，其中亿元以上项目23个，投资存量主要集中在少数大项目，支撑点明显偏少。二是新增项目支撑不足。上半年，全区新增项目投资额占全区投资仅19.2%，难以形成有力的拉动。

　　四、下阶段投资运行态势

　　今年来，在基础设施投资拉动下全区投资运行总体平稳，但仍存在新增项目储备不足、房地产开发投资下行、投资基数增大等问题，下半年全区投资增长压力较大。一是狠抓项目建设进度。推动已出让地块动建、已动建项目纳统，切实将“规划图”变“实物量”；要盯紧滞后项目建设进度，及时协调解决项目建设过程中遇到的堵点、难点问题，确保项目高效有序推进。二是促进项目滚动接续。围绕大规模设备、超长期国债、中央预算资金等重大政策领域精准发力，灵活运用产业发展政策，积极谋划、靶向发力，科学推动建设一批大项目，积极培育更多增长点。