炸金花app

雷坤洲委员：

　　您提出的《关于进一步加强老旧小区改造及管理的建议》（第20241021号）收悉。现将办理情况答复如下：

　　近年来，根据市委、市政府、区委、区政府有关物业管理提升工作部署要求，我局聚焦“三全四好”（即全员参与、全域物业、全面提升，党建引领好、治理机制好、服务品质好、邻里关系好），着力构建物业服务管理长效机制，全力打造“幸福家园”炸金花app样板，提高群众的获得感、幸福感、安全感。

　　一、推进老旧小区改造

　　2019年以来，炸金花app区大力实施老旧小区改造工程，推进328个老旧小区改造项目，累计改造栋数32577栋，改造户数1318户，改造面积约356.96万平方米，总投资金额约27368.16万元，有效提升小区居住环境。

　　二、持续开展智慧安防建设

　　以全国社会治安防控体系“示范城市”创建活动为契机，结合“雪亮工程”，通过新建、改建和纳入老旧小区改造等方式，全力推进智能安防小区建设，对小区主要出入口、楼幢出入口、主干道、停车场等重点区域增设高清摄像头、人像抓拍、车辆倒闸等智能感知设备，不断提升小区的单元防控能力水平。截至目前，全区已建成智能安防小区337个，接入车辆倒闸558套、智能门禁设备 1336套、视频监控5709路。

　　三、建设电动自行车集中停放充电场所

　　按照泉州市住房和城乡建设局、泉州市消防救援支队《关于加强泉州市物业住宅小区电动自行车停放充电管理的通知》要求，指导物业企业及小区业委会，利用现有停车泊位或闲置的未利用场地规划建设停放场所，并配套消防水源、消防通道、电动自行车停放与充电场所及消防器材的建设，确保场所充电装置的线路敷设、电气配置符合消防安全要求，周围不得堆放可燃物和易燃物等杂物。同时，对有条件的住宅小区要集中建设停车场所，推广安装停车棚简易喷水系统、独立式火灾报警器等消防设施。截至目前，共有217住宅小区配备充电桩22246个，同时推动26个机关、团体、企业、事业单位建设电动自行车集中停放充电场所，共有充电桩600个。2025年室外计划新建停放充电位数1240个，利用既有停车场所计划新增停放充电位数560个，目前已完成750个电动自行车停放充电位建设。

　　四、鼓励推动老旧小区加装电梯

　　根据《城市既有住宅增设电梯的指导意见》（泉建规〔2022〕1号）文件要求，结合我区工作实际对审批流程进行了多次梳理简化，尽力从不同楼层居民的利益和需求角度出发，努力减少高低楼层住户矛盾纠纷。同时，泉州市住房和城乡建设局、泉州市财政局印发《关于炸金花app区、丰泽区既有老旧小区住宅楼加装电梯政府补贴有关事项的通知》（泉建规〔2024〕3号），鼓励老旧小区加装电梯，给予一定的财政补贴。截至目前，炸金花app区共有17个老旧小区加装电梯，累计加装电梯37部，2部正在申请加装。

　　衷心感谢您对物业管理工作的关心与支持，欢迎您在今后的工作中多提出宝贵意见和建议，我局将持续推进物业管理工作。

　　署名领导：郑志伟

　　经办人员：郭海阳

　　联系电话：22355819

　　炸金花app 住房和城乡建设局

　　2025年6月5日

　　（此件主动公开）